Выбор помещения под СТО

Автор skoda_admin 24 февраля 2023 Рубрика Разное

Организация автосервиса: выбор помещения

Ремонт и обслуживание – услуга, которая регулярно необходима каждому автомобилю. Поэтому периодически каждый автовладелец обращается в автосервис, что делает этот вид бизнеса очень выгодным и быстро окупаемым. Но достичь успеха в организации автосервиса можно, лишь выполняя ее с учетом определенных правил и требований. Установлены они и к выбору помещения под автомастерскую.

Аренда помещения или земли

На начальном этапе многие предприниматели арендуют подходящие коммерческие помещения. Договор такой аренды заключается на срок до 12 месяцев, что и является главным препятствием в дальнейшем развитии бизнеса.

Землю можно арендовать на более длительный срок, что предоставит широкие возможности для последующего расширения, например компьютерная диагностика авто. Но такой вариант требует вложений в строительство еще до начала деятельности автосервиса.

Расположение

Лучшими вариантами, не раз опробованными и оправдавшими себя на практике, являются места для автосервиса в районах:

— автотрасс;
— крупных транспортных развязок;
— жилых массивов;
— городских бизнес-центров.

Лучше всего, если неподалеку от автосервиса будут находиться:

— АЗС; — крупные автостоянки;
— гаражные кооперативы.

Это привлечет дополнительный поток клиентов.

Площадь

Выбирается в зависимости от типа ремонтируемого автотранспорта:

— грузовая или другая крупная спецтехника потребует обширного пространства для оборудования, поэтому придется строить ангар или подобную крупную конструкцию;
— легковая автотехника может быть быстро и качественно отремонтирована на площади в несколько десятков квадратных метров (средняя площадь такого автосервиса – 250 кв. м).

Распределение площади

Вся площадь автосервиса делится на зоны, в соответствии с функциональностью:

— административные;
— бытовые;
— производственные;
— сервисные;
— складские;
— вспомогательные;
— наружные.

административным зонам относятся: кабинет руководителя, столовая, медпункт, санитарно-бытовые комнаты. Бытовыми зонами являются душевая и туалет.

Обустройство административных и бытовых зон должно удовлетворять соответствующим санитарно-эпидемиологическим нормам. В производственных зонах располагаются рабочие места персонала и выполняются предусмотренные технологические операции. Сервисные зоны выполняют функцию дополнительного обслуживания клиентов. К ним относятся: магазин, кафе и др. Складские зоны используются для хранения деталей, материалов и оборудования, необходимых при выполнении технологических операций. Во вспомогательных зонах размещается вентиляционное, электротехническое и прочее оборудование. К наружным зонам относятся тротуары, газоны, парковки и другие элементы ландшафта, требующие по действующему законодательству выделения места и обустройства. В зависимости от особенностей организации бизнеса, комбинация зон может быть самой различной.